REF : Lgn164325
statistiques ID

CAP VENDIS
**
06 86 16 24 44

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Ad House Lgn164325

349 907 € * (H.C.A)

​Purchase House in stone BAYON-SUR-GIRONDE (33710)

Baisse de prix pour cette maison 6 pièces 229 m². A 5 minutes de Bourg sur Gironde - nous vous présentons cette magnifique maison en pierre située sur la commune de Bayon-sur-Gironde . Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le vignoble. La disposition intérieure comprend une surface généreuse de 70 m² de séjour - agrémentée d'une mezzanine - une entrée accueillante - une cuisine ouverte - un wc indépendant - un cellier - ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante. Pour parfaire le confort quotidien - une buanderie équipée d'un jacuzzi ainsi qu'un garage attenant. À l'étage - trois chambres offrent un espace privé - avec une salle d'eau et un wc indépendant. Les équipements de chauffage - une pompe à chaleur installée en 2020 et des panneaux rayonnants - garantissent une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. À l'extérieur - une dépendance en pierre avec garage et mezzanine complétée par un abri voiture. Le tout sur une parcelle de 2022 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 349907 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2428 et 3298 Euros - CAP VENDIS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 07 72 14 51 88

Mandate N° : 002251

​Features ad Lgn164325

​Living area
229 m 2
Room number
6
Bedroom number
4
​Floor
2
​Heating
Solaire Individuel
Externals
Jardin de 2 022 m2
​Orientation
Sud Est
​Year
1900
DPE classé

C

169.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

11.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
349 907 €
Fees
Buyer's fees of 4.45% or a price excluding fees of 335 000 Euros

Energy performance ad Lgn164325

C

greenhouse gases ad Lgn164325

C

* (H.C.A) Buyer's fees of 4.45% or a price excluding fees of 335 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID164325 - Mandate N° : 002251

For sale Maison in stone
BAYON-SUR-GIRONDE 6 pieces 229 m2
349 907 €


Maison   BAYON-SUR-GIRONDE  229 m2 349 907 €

Baisse de prix pour cette maison 6 pièces 229 m2. A 5 minutes de Bourg sur Gironde - nous vous présentons cette magnifique maison en pierre située sur la commune de Bayon-sur-Gironde . Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le vignoble. La disposition intérieure comprend une surface généreuse de 70 m2 de séjour - agrémentée d'une mezzanine - une entrée accueillante - une cuisine ouverte - un wc indépendant - un cellier - ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante. Pour parfaire le confort quotidien - une buanderie équipée d'un jacuzzi ainsi qu'un garage attenant. À l'étage - trois chambres offrent un espace privé - avec une salle d'eau et un wc indépendant. Les équipements de chauffage - une pompe à chaleur installée en 2020 et des panneaux rayonnants - garantissent une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. À l'extérieur - une dépendance en pierre avec garage et mezzanine complétée par un abri voiture. Le tout sur une parcelle de 2022 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349907 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2428 et 3298 Euros - CAP VENDIS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 07 72 14 51 88

Caractéristiques
​Living area 229 m2
Room number 6
Bedroom number 4
​Floor 2
​Heating Solaire Individuel
Externals Jardin de 2 022 m2
​Orientation Sud Est
​Year 1900
DPE classé

C

169.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

11.00 (KWH/M2/AN)



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